2012年12月1日A公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：建筑构件生产线。
（2）起租日：租赁物运抵A公司生产车间之日（2012年12月31日）。
（3）租赁期：2012年12月31日-2015年12月31日，共3年。
（4）租金支付方式：每年年初支付租金270 000元。首期租金于2012年12月31日支付。
（5）租赁期届满时建筑构件生产线的估计余值：117 000元。 其中由A公司担保的余值为100 000元；未担保余值为17 000元。
（6）该生产线的保险．维护等费用由A公司自行承担，每年10 000元。
（7）该生产线在2012年12月31日的公允价值为835 000元，账面价值为900000元。
（8）租赁合同规定的利率为6%（年利率）。
（9）该生产线估计使用年限为6年，采用年数总和法计提折旧。（按年）
（10）2015年12月31日，A公司将该生产线交回B公司。
（11）双方均按采用实际利率法摊销未确认融资费用及收益。（按年）

此外，假设该生产线不需安装。

要求：
（1）判断租赁类型；
（2）分别A．B公司编制租赁期开始日.2012年12月31日及归还租赁资产日的会计分录。

假设2014年9月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同合同规定：
（1）租赁期开始日：2015年1月1日；
（2）租赁期：2015年1月1日-2017年12月31日，共3年；
（3）租金支付：于每年年末支付100 000元；
（4）租赁期届满后承租人可以每年20 000元的租金续租2年，即续租期为2018年1月1日-2019年12月31日，估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为80 000元。

甲公司2×14年12月20日与乙公司签订商品销售合同。合同约定：甲公司应于2×15年5月20日前将合同标的商品运抵乙公司并经验收，商品控制权转移给乙公司。甲公司该项合同中所售商品为库存W商品，2×14年12月30日，甲公司根据合同向乙公司开具了增值税专用发票并于当日确认了商品销售收入。W商品于2×15年5月10日发出并于5月15日运抵乙公司验收合格。对于甲公司2×14年W商品销售收入确认的恰当性判断，除考虑与会计准则规定的收入确认条件的符合性以外，还应考虑可能违背的会计基本假设是（　　）。

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日：2007年12月31日
(2)租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：

2011年2月1日，甲建筑公司(以下简称“甲公司”)与乙房地产开发商(以下简称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同，合同总价款为l2000万元，建造期限为2年，乙公司于开工时预付20%合同价款。甲公司与2011年3月1日开工建设，估计工程总成本为l0000万元。至2011年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此，甲公司于2011年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。
2012年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款2000万元。2012年度，甲公司实际发生成本7150万元，年底预计完成合同尚需发生成本1350万元。
2013年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13550万元。假定：
(1)该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例定完工进度。
(2)甲公司2011年度的财务报表于2012年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。
要求：