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[问答题]土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有的答案
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土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些?
问答题
2021-12-29 21:23
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正确答案
要完成号土地拍卖会的主持工作,拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求,熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法,思维敏捷,表达能力强,善于把握竞买人心理,调动竞买人情绪,创造竞价气氛外,还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识,熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律,拍卖前应该做好充分的准备。
试题解析
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拍卖师考试
劳动保障协理员
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必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有()。
土地使用权出让,按规定可以采取拍卖、招标、双方协议三种方式,( )有条件的,必须采取招标、拍卖方式。
下列用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有:()
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
建设单位使用国有土地,应当以出让等()方式取得,土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖
下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中,正确的有()。
拍卖公司接受委托,组织拍卖出让某宗国有土地使用权,建设单位竞买成功后应当与()签定国有土地使用权出让和同
拍卖出让国有土地使用权
拍卖出让土地使用权
拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、()签名;拍卖成交的,还应当由()签名。
拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为()。
拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当()签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。
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目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。( )
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求,乙地的出让文件中应当包括( )等内容。
依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,在( )的情况下,主持人应当终止拍卖。
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人,出让国有土地使用权的批准权限一般在( )。
拍卖公司接受委托,组织拍卖出让某宗国有土地使用权,建设单位竞买成功后应当与()签订国有土地使用权出让合同。
城市土地出让或者转让的方式有协议,招标,公开拍卖。
拍卖师主持技巧,是指拍卖师主持拍卖时通过运用一定的经验和手段巧妙调动竞买人参与竞买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的()。
土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。
在减价拍卖时,拍卖师应(),一旦有人应价,马上落槌成交,不必给三次出价机会。
下列哪些法律中规定了采取拍卖、招标或者双方协议方式进行出让以获得土地使用权?()
下列关于土地使用权拍卖出让的说法,正确的是()。
土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由()。
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拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据投标结果确定土地使用者的行为。()
2002年,国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第11号)增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
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拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、()签名;拍卖成交的,还应当由()签名。
国有土地使用权的出让方式包括()项中的各类方式。①拍卖出让②划拨出让③招标出让④双方协议出让()
目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()
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