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房地产项目的报酬不会亏本,永远是升的答案

房地产项目的报酬不会亏本,永远是升值的。

判断题
2021-07-17 19:08
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预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%

该宗房地产的合理经营期限为()年。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%

该宗房地产第13年的净收益为()万元。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。

该宗房地产第14年的净收益为()万元。

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。

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某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。

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下列各项因素,不会对投资项目内含报酬率指标计算结果产生影响的是( )。
下列各项因素,不会对投资项目内含报酬率指标计算结果产生影响的是(  )。
下列各项因素,不会对投资项目内含报酬率指标计算结果产生影响的是(  )。
下列各项因素,不会对投资项目内含报酬率指标计算结果产生影响的是( )。
下列各项因素,不会对投资项目内含报酬率指标计算结果产生影响的是()。
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房地产项目的报酬不会亏本,永远是升值的。

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2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算该房地产开发公司提供的资料如下:

(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税

(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元

(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元

(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数

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2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算该房地产开发公司提供的资料如下:

(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税

(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元

(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元

(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数

简要说明房地产开发费用的扣除标准
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