（　）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。 -题库考试答案搜索网

（　）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

单选题

2022-06-01 15:52

A、市场供求风险
B、变现风险
C、机会成本风险(比较风险)
D、收益现金流风险

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D

试题解析

标签：中级经济师中级房地产经济

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房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（）。

如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）

如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。

()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

（　）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）

在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　)

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

相关题目: 经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。; （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。; 收益现金流风险是指项目未来市场收益水平达不到预期目标的风险; 关于收益性房地产建筑物经济寿命的说法，正确的是（　　）。; 对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（　　）; 若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（　　）[2013年真题]; 房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。; 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。; 为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。(); 若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。; 房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。; 客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间。（）; 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。; 2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。; 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。; 在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的()原则的要求。; 房地产经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益()其运营成本，即净收益大于零的持续时间; 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。; 房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作：; 某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

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