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投资性房地产评估的结论通常为（）。

单选题

2023-03-06 11:45

A、确定的数值
B、比值
C、确定值或者区间值
D、区间值

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正确答案

C

试题解析

评估结论既可能是一个确定值，也可能是一个区间值。

标签：注册评估师继续教育

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房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

根据《国际评估准则》，以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的（）。

在进行风险评估时，注册会计师通常采用的审计程序是（）。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（）。

《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

注册会计师为获取有关控制设计和执行的审计证据，通常实施的风险评估程序有（）。

投资性房地产评估的结论通常为（）。

实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。

注册资产评估师应当将编制的评估计划报评估机构相关负责人审核、批准。一般评估计划审核的内容包括（）。

注册资产评估师可以同时在多个资产评估机构执业。

相关题目: 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（　　）; 国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。（　　）; 房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。; 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（　）。; 某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。; 正常的房地产评估程序应该是（）。1）明确评估基本事项2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算; 有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗？为什么？; 运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。; 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）; 某注册资产评估机构允许该机构的注册资产评估师只挂名不执业，该机构向这些评估师违规收取挂名费。根据《资产评估机构审批和监督管理办法》的规定，省级以上财政部门可以对该注册资产评估机构采取的行政处罚措施有（）。; 对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。; 房地产投资评估采用内部收益率法的优点是()。; 在终结审计之前对控制风险的最终评估水平，如与其初步评估结论不一致，注册会计师应当(); 在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。; 法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）; 某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为()。; 投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。(); 投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。; 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）; 为保证其专业胜任能力，注册资产评估师应（）。

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