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物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

多选题

2021-12-25 11:59

A、对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B、损耗或故障时的维修
C、必要情况下的专业测试
D、无法修理或无修理价值时的更新
E、提供必要的安全和防护装置装备

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标签：第九章房屋及设备设施管理物业管理实务

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你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。

是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。

企业管理费中固定资产使用费包括管理、试验部门及附属生产单位使用的属于（）的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。

简述供水设施及设备的维护管理规定。

餐厅的主体设施、设备主要包括（）类、（）类、（）类、（）类及文化设备。

管井井点的主要构造设施及设备包括（）。

物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。

物业管理公司的（）是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。

设施和设备管理包括（）、空调设备管理（采用风冷式空调）、通信应急设备管理、楼宇管理及防护设备管理。

某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：A．对给水管道半年进行一次定期检查维护。B．生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。C．对电梯设备按片专人分管，每季度加油、包养和检查。D．维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。E．锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。F．建立房屋附属设备设施维修管理制度。问题房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？

相关题目: 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准共用设施设备维修养护中，载人电梯( )正常运行。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准共用设施设备维修养护中，路灯、楼道灯完好率不低于( )。; 物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视管线和相关设施设备的维修养护责任有( )负责。; 物业管理主要指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序，重点是( ); 保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过（　　）列支。; 物业服务企业承接物业时，应当对移交的房屋及配套设施设备和相关场地进行检查验收，并对相关资料进行核对接收。物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。; 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）; 房屋附属设备设施维修管理制度的内容包括（）。; 物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。; 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。; 物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。; 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。; 用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由()承担维修责任。; 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。; 物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（　　）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。; 房屋及设施设备的维修方式有()。; 物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。; 物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。; 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

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