首页/ 题库 / [单选题]根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主的答案

根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。

单选题
2021-12-26 21:25
A、A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B、B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C、C.专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D、D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
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正确答案
A

试题解析

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当()以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由()规定。
《物业管理条例》规定,经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,业主有对物业管理有关事项提出建议的权利,促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
《物权法》规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人()。
业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,《物权法》规定需要由()制定和修改。
《物权法》规定,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占()1/2以上的业主同意。
业主委员会任期届满多少日前,应当召开业主大会会议进行换届选举?
业主应当服从业主大会和业主委员会的各项决议、决定。
根据《物权法》,住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经()同意。
根据《物权法》,业主将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经过()同意。
.业主将住宅改变为经营性用房,未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予()。
根据《物权法》的规定,下列有关业主建筑物区分所有权的表述,正确的是
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经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求()予以撤销。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
业主大会或者业主委员会的决定,对()具有约束力。
: 1、业主委员会任期届满前( ),应当组织召开业主大会会议进行换届选举
第十条业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求下列哪些事项,人民法院应予支持。()
《物权法》规定,建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。
《物权法》规定由()制定和修改业主大会议事规则。
《物权法》规定下列()事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。
物业服务合同期限届满()个月前,业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业,并将决定书面告知物业服务企业。
《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规并给其他业主造成损害后果的业主,(  )和业主委员会可以依照《民法通则》《物权法》等法律规定管理规约的约定,追究违规业主的侵权责任,

某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。
问题
1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同?
2.小区业主的行为是否正确?说明理由。
3.业主委员会的职责有哪些?
4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?

根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。
根据《物权法》规定,业主决定(),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的()
《物权法》规定,决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数()的业主同意。
《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的()的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
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