试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。

融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？

融资租赁合同与买卖合同、租赁合同基本的区别有哪些？

传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？

根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有()。

融资租赁合同中，租赁物的种类与品质由（）

租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限 届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。

租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。

张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）