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在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

多选题

2022-01-02 06:59

A、X表示时间
B、X为自变量
C、Y为因变量
D、α，b为常数
E、α、6为变量

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A| B| C

试题解析

标签：第十章长期趋势法及其运用房地产估价理论与方法

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直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）

在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

直线趋势法公式Y=α+bX中，X代表时间，是因变量。（）

在用移动平均趋势剔除法测定季节变动时，剔除长期趋势的方法是（）

在用移动平均趋势剔除法测定季节变动时，剔除长期趋势的方法是按月资料移动平均。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）

长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）

相关题目: 回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（　　）; 长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（　　）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。; 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　　）。; 长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（　　）等。; 关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（　　）。; 直线趋势法公式中的a、b是由（　　）决定的。; 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（　　）进行测算。; 采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。; 208. 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为负值，则这条直线呈（）; 207. 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为正值，则这条直线呈（）; 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为正值，则这条直线呈; 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为负值，则这条直线呈; 24. 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=0.5+0.3x(亿元),则第8年可能实现的营业额预测值是( )。; 用最小平方法配合直线趋势,如果Yc=a+bx中b为负值,则这条直线是( )。; 24 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=05+03x(亿元),则第8年可能实现的营业额预测值是( )。; 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=0．5+0．3×（亿元），则第8年可能实现的营业额预测值是（）。; 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。; 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。; 回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（）; 直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。

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