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直线趋势法公式Y=α+bX中，X代表时间，是因变量。（）

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2022-01-02 06:59

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标签：第十章长期趋势法及其运用房地产估价理论与方法

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直线趋势法公式Y=α+bX中，X代表时间，是因变量。（）

如在总成本计算公式y=a+bx。直线方程中，b是直线的斜率，它代表（）

在直线趋势法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

在用移动平均趋势剔除法测定季节变动时，剔除长期趋势的方法是（）

在用移动平均趋势剔除法测定季节变动时，剔除长期趋势的方法是按月资料移动平均。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）

长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）

相关题目: 回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（　　）; 长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（　　）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。; 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　　）。; 长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（　　）等。; 关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（　　）。; 直线趋势法公式中的a、b是由（　　）决定的。; 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（　　）进行测算。; 208. 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为负值，则这条直线呈（）; 207. 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为正值，则这条直线呈（）; 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为正值，则这条直线呈; 用最小平方法配合直线趋势，如果y=a+bx中b为负值，则这条直线呈; 24. 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=0.5+0.3x(亿元),则第8年可能实现的营业额预测值是( )。; 24 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=05+03x(亿元),则第8年可能实现的营业额预测值是( )。; 运用直线趋势法对某商场连续7年的营业额建立的直线趋势方程为Y=0．5+0．3×（亿元），则第8年可能实现的营业额预测值是（）。; 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。; 长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。; 回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（）; 直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。; 直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）; 在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

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