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为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应()

多选题
2022-03-23 14:15
A、与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定
B、支付业主押金签署独家委托出售协议
C、尽快促成签约,缩短交易时间
D、塑造专业形象,维护好与业主的关系
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正确答案
ACD

试题解析

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保险经纪人基于投保人的利益从事经纪活动,其报酬由保险人支付,甲为保险经纪人,乙通过甲为丙向保险公司投保。甲因工作疏忽,给丙造成了2000元的损失。按照我国有关法律规定,不应承担该损失责任的有()。
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同约定,开发经费为10万元,违约金为开发经费的10%,后开发公司因故违约,给科研单位造成1.2万元的实际损失,开发公司应支付给科研单位的违约金是()。
甲公司与乙公司订立了一份总货款额为20万元的设备供货合同。合同约定的违约金为货款总额总值的10%。同时,甲公司向乙公司给付定金5000元。后乙公司违约,给甲公司造成损失2万元。乙公司依法向甲公司支付违约金( )万元。
甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有( )
甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式是()。
甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有()
甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有( )。
甲公司与乙公司依法订立一份总价款为20万元的买卖合同,合同约定违约金为价款总值的5%。同时,甲公司向乙公司给付定金3000元,乙公司违约后,()能最大的保护甲公司的权利。
甲公司向乙公司购买一批瓷器,总价值为10万元。甲公司向乙公司支付定金2万元,如果乙公司违约,那么乙公司应向甲公司赔偿的款项为()
甲公司向乙公司购买一批瓷器,总价值为10万元。甲公司向乙公司支付定金2万元,如果乙公司违约,那么乙公司应向甲公司偿还的款项为()
林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定,甲公司为林某购买某小区一套住房,房价款为24万元,购房定金1万元,林某一次性支付购房款,其首付款不低于房价款的30%,余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后,林某支付8万元,余款未付。在此过程中,乙公司代为支付了7万元房款,并向甲公司出具欠条,内容为"关于林某购房公司应付壹拾伍万元整,已付柒万元整,还欠捌万元争取月底前一次性付完"。因乙公司未付剩余款项,甲公司将林某和乙公司诉至法院。林某和乙公司互相推诿,均认为该款应由对方支付。甲公司在诉讼中增加诉讼请求,因为剩余房款未付,其在与案外人原房主的诉讼中应支付房屋尾款利息并负担案件受理费应由本案被告承担。下列说法正确的是:()
彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房,但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款:钱某对甲公司的房源信息负保密义务,不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约,否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源,而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房,甲公司得知后提出异议。关于本案,下列哪些判断是错误的?
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甲公司向乙公司购买100万元的建材,甲公司按合同约定的定金数额支付了30万元。后乙公司违约,法院判决违约方双倍返还定金,乙公司应当向甲公司支付的金额为(  )。
2002年12月1日,甲公司与乙公司签订一项不可撤销的产品销售合同,合同规定:甲公司于3个月后提交乙公司一批产品,合同价格(不含增值税额)为100万元,如甲公司违约,将支付违约金20万元。至20x2年年末,甲公司为生产该产品已发生成本4万元,因原材料价格上涨,甲公司预计生产该产品的总成本为116万元。不考虑其他因素,2002年12月31日,甲公司因该合同确认的预计负债为(  )万元。
20×2年12月1日,甲公司与乙公司签订一项不可撤销的产品销售合同,合同规定:甲公司于3个月后提交乙公司一批产品,合同价格(不含增值税额)为500万元,如甲公司违约,将支付违约金100万元。至20×2年年末,甲公司为生产该产品已发生成本20万元,因原材料价格上涨,甲公司预计生产该产品的总成本为580万元。不考虑其他因素,20×2年12月31日,甲公司因该合同确认的预计负债为(  )。
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同约定,开发经费为10万元,违约金为开发经费的10%,后开发公司因故违约,给科研单位造成1.2万元的实际损失,开发公司应支付给科研单位的违约金是( )。
某核电厂为防止核爆炸造成巨额经济损失,向甲保险公司投保了为期1年的足额财产保险,保险金额为10亿元。核电厂担心一旦发生核爆炸,甲公司无力理赔,又于1个月后向乙保险公司投保了为期2年的足额财产保险,并通知甲公司。之后不久,核电厂因职工操作不慎发生核爆炸。本案的处理结果应为()
甲公司从乙农场购入10头种牛,乙农场违约,将部分带有传染病的种牛交付给甲公司,致使甲公司所饲养的其他奶牛大量患病造成财产损失。在乙农场违约责任与侵权责任竞合时,甲公司要求乙农场承担责任的方式是( )。
甲公司为其一栋厂房及生产设备向乙保险公司投保了一份火灾险,厂房及设备价值共400万元,保险金额为400万元。某日,甲公司该栋厂房发生火灾,造成直接经济损失200万元,为扑灭大火及抢救财产支出10万元。事后,甲公司聘请专业机构对此次火灾造成的损失进行评估,支付评估费5万。为此,乙保险公司应赔付的金额为( )
甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定的违约金为货款总值的5%。同时,甲公司向乙公司给付定金5000元,后乙公司违约,给甲公司造成损失2万元。依法甲公司最多可以要求乙公司偿付( )
甲、乙双方签订的合同中,约定的违约金是5万元,合同履行过程中由于甲的违约造成乙损失1万元,由于乙的违约造成甲损失3万元,那么,损失的承担应为()。
甲公司系窗帘生产商,乙公司系窗帘销售商,2010年6月,乙公司与甲公司就一批印花窗帘签订买卖合同,约定总价款3万元,乙公司须向甲公司交付定金8000元,45天之后甲公司送货上门时,乙公司再支付价款,若一方违约,需向对方支付违约金5000元。后乙公司得知印花窗帘系化纤材质销路不好,遂要求与甲公司解除合同,退还定金,由此,给甲公司造成损失6000元。甲公司若主张违约责任,该案应如何处理?()
甲、乙双方签订的合同中,约定违约赔偿损失的费用为5万元,合同履行中,甲方违约造成乙方损失3万元,则甲方应支付乙方的赔偿金应为()万元。
甲乙公司在合同中约定的违约金是3000元,后因甲公司违约行为给乙公司造成的损失为7000元,乙公司可向甲公司请求支付的违约金最多为()。

【背景材料】某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A,B,C,D,E,F,G,H等8项工作,合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。通过相互协调,编制了如图4-2所示的网络进度计划。

该工程施工过程中发生了以下事件。
事件一:基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误7天。
事件二:B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作延误15天。
事件三:甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天,窝工损失2万元。
事件四:乙安装公司进行设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作延误5天,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

()是仓库发生治安事件时,采取紧锓措施,防止和减少事件所造成的损失的制度。
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同约定,开发经费为10万元,违约金为开发经费的10%,后开发公司因故违约,给科研单位造成1.2万元的实际损失,开发公司应支付给科研单位的违约金是( )。
A地甲公司与B地乙公司签订一份书面购销合同,甲公司向乙公司购买冰箱200台,每台价格是1500元。双方约定由乙公司代办托运,甲公司在收到货物后的10日内付款.合同的违约金为合同价款的10%,并且约定了因合同发生纠纷由合同签订地C地的法院管辖。但是,在合同签订后,乙公司因为资金不足,发生生产困难,没有能够按照合同约定的时间交付货物。甲公司要求乙公司支付违约金,乙公司拒绝,双方发生争议,甲公司提起诉讼。
甲公司与乙公司签定合同,约定违约金为20万元,后甲公司违约,造成乙公司损失15万元,那么甲公司应当向乙公司实际支付:()
甲公司与乙公司之间有长期供货协议:甲公司必须在收到乙公司订单后两个星期内答复,如果甲公司在两个星期内未予答复,则视为已接受订单。2月1日甲公司收到乙公司订购1000套服务的订单,2月25日甲公司通知乙公司无法供应1000套服装。乙公司要求甲公司承担违约责任,甲公司认为合同未成立,不是违约,为此双方发生争议。甲公司与乙公司之间订立的合同是否成立?为什么?
为遏制房价上涨过快,国家应采取以下哪种政策()。
为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应()
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