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[单选题]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的的答案
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关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。(2013年试题)
单选题
2022-04-24 17:18
A、静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B、动态分析法中要进行现金流量预测
C、静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D、动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
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C
试题解析
静态分析法是不需要预测的。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。
标签：
房地产估价师
房地产估价理论与方法
感兴趣题目
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。
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房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题下面D房地产开发有限责任公司的行为，反映了供给规律的有（）。
运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。(2013年试题)
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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。
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房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
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