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关于收益性物业的说法，正确的是( )。（2012年试题）

单选题

2022-05-24 02:46

A、零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定
B、收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C、在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D、在出租率达到1000%时，收益性物业获得的净经营收入最高

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正确答案

C

试题解析

A选项，在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用； B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入（不含保证金和大修基金）； D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100%，其获得的净经营收入并非一定理想。

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