房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？ -题库考试答案搜索网

房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？

问答题

2022-05-27 16:28

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正确答案

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。”
因此，乙企业将房产再次转让，也应当按照增值额计算缴纳土地增值税。

试题解析

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某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公楼建造成本和相关费用4 200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？

在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。

以继承、赠与方式“无偿”转让房地产的行为，（）缴纳土地增值税。

土地增值税的纳税人转让房产取得的收入包括（）

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。

房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()

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