在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。(  )（2011年试题）

根据波特教授对竞争对手的分析模型，对竞争者的分析有四种诊断，即竞争对手的长远目标、竞争对手的现行战略、竞争对手的假设和竞争对手的能力。

竞争者的分析有四种诊断要素，即（）、竞争对手的现行战略、竞争对手的假设和竞争对手的能力。

政府采购采取的方式一般是公开竞争性招标方式。

竞争分析是通过对竞争对手资料的掌握和分析，做到（），（），最终赢得竞争。

根据合同是否通过竞争方式订立，买卖合同可分为竞争买卖合同和非竞争买卖合同，下列属于竞争买卖的是（　　）。

垄断竞争企业的竞争方式有（）。

什么是免疫分析中的非竞争方式和竞争方式？

产业竞争结构分析中的五种基本竞争力量模型是由谁提出的？（）

通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

项目采用竞争性谈判方式采购，适用情形是什么？

某项目，需要采购价值280万元的设备，该采购项目属于政府采购项目，招标代理机构向业主提出可以采用公开招标或竞争性谈判进行采购。业主选择了采用竞争性谈判方式进行采购。
问题
1.业主选择的竞争性谈判方式是否合理？说明理由
2.在什么情况下业主可以选择竞争性谈判方式？