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某建设单位建一锅炉房,预计工期为5个月,土建工程合同价款为50 万元,该工程采用( )方式较为合理。

单选题
2021-07-24 04:20
A、按月结算
B、按日标价款结算
C、实际价格调整法结算
D、竣工后一次结算
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正确答案
D

试题解析

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某施工项目,工程合同价300万元,建设工期6个月。则开工前,建设单位到位资金不得少于()万元。

【背景】:某施工单位与建设单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下:
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
1.工程概况
该工程是位于某市的××路段的城市桥梁工程,上部为连续混凝土箱梁结构,下部为混凝土灌注桩承台结构(其他概况略)。
2.承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的所有工程。
3.合同工期
合同工期为2004年2月21日~2004年9月30日,合同工期总日历天数为223d。
4.合同价款
本工程采用总价合同形式,合同总价为:陆仟贰佰叁拾肆万元整人民币(¥6234。00万元)。
5.质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
6.质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
7.工程款支付
在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
其他补充协议
1.乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。
2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
5.合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。
【问题】
(1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。
(2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。
(3)该工程按工期定额来计算,其工期为212d,那么你认为该工程的合同工期应为多少天?
(4)确定变更合同价款的程序是什么?

已知某建筑工程定额工期为25个月,合同工期为20个月,直接工程费中人工费合计为150万元,平均日工资单价为30元,每工日夜间施工费开支为50元,则该项目夜间施工增加费为()万元。
某工程项目工期计划为18个月,其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为86万元,在合同没有约定或约定不明情况下,建设单位预付该部分费用至少应为()。
某建筑公司于2014年10月承包甲单位的一项建筑工程,根据合同规定,采用包工不包料的方式进行工程价款结算。12月份工程完工并验收合格,该建筑公司取得工程价款2200万元,同时,甲企业给予建筑公司提前竣工奖3万元,该工程耗费甲单位提供的建筑材料2875万元、电力价款268万元。建筑公司应纳营业税为()。
某建筑公司于2010年10月承包甲单位的一项建筑工程,根据合同规定,采用包工不包料的方式进行工程价款结算。9月份工程完工并验收合格,该建筑公司取得工程价款2200万元,同时,甲企业给予建筑公司提前竣工奖3万元,该工程耗费甲单位提供的建筑材料2875万元、电力价款268万元。建筑公司应纳营业税为( )。
某单位拟建一浴室,预计工期为4个月,工程造价为90万元,该工程宜采用()方式较为合理。
根据《建设工程工程量清单计价规范》,某工程定额工期为25 个月,合同工期为20 个月。合同实施中,发包人要求该工程提前1 个月竣工,征得承包人同意后,调整了合同工期。则关于该工程工期和赶工费用的说法,正确的是()
A公司于2019年7月1日正式动工兴建一栋办公楼,预计工期为1年零7个月,工程采用出包方式进行建造。为建造该办公楼,A公司向银行专门借款2000万元。2020年7月10日,工程达到合同要求。2020年7月20日工程提前完工并验收合格,7月31日办理工程竣工结算,8月11日完成全部资产移交手续,9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为(  )。
【背景】:某施工单位与建设单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下: ××工程施工合同书(节选) 一、协议书 1.工程概况 该工程是位于某市的××路段的城市桥梁工程,上部为连续混凝土箱梁结构,下部为混凝土灌注桩承台结构(其他概况略)。 2.承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的所有工程。 3.合同工期 合同工期为2004年2月21日~2004年9月30日,合同工期总日历天数为223d。 4.合同价款 本工程采用总价合同形式,合同总价为:陆仟贰佰叁拾肆万元整人民币(¥6234。00万元)。 5.质量标准 本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 6.质量保修 施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。 7.工程款支付 在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 其他补充协议 1.乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。 2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 5.合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。 【问题】 (1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。 (2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。 (3)该工程按工期定额来计算,其工期为212d,那么你认为该工程的合同工期应为多少天? (4)确定变更合同价款的程序是什么?
某工程项目施工合同为总费用单价合同,合同总价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:    (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。  (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。  (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。  (4)工程进度按月结算,不考虑调价。  (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。  (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。经过双方谈判,施工单位仅提出以下费用补偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,该材料还未投入使用,未包括在进度付款中,计50万元。(如果计算结果为小数,保留两位小数。) 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
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(单选、2.5分) 某工程项目总价值1000万元,合同工期为18个月,现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为________个月。
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