从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的()获利率。
假设一宗土地,年纯收益为2000元/m2·年,土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可,则土地价格应为()元/m2。
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