申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。

剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。()

土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。()

下列（）情况的土地价格不适于用剩余法评估。

剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。

根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为()万元。

剩余法在评估待开发土地中运用得()

采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）

除了剩余价值与可变资本的比率外,剩余价值率还可以表示为( )