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[单选题]在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可的答案
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在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可为()。
单选题
2021-09-02 15:54
A、楼层单价
B、地面地价
C、楼面地价
D、地产总价
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正确答案
C
试题解析
标签:
比较法及其运用
房地产估价理论与方法
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增加值除了价值形态,还在实物形态,可以通过“数量×单价”的方法加以计算。
套用定额单价法,计算直接工程费时,分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定不一致时,对定额的处理方法是()。
实物法与单价法均属工料单价法,是按照分部分项工程单价产生的方法不同分类的。
下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)
工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量,采用定额单价的形式计算工程造价的方法。
“单价优先”原则指:在工程实践中,采用单价合同时,当单价乘以工程量表中估算的工程量得出的初步合同总价与单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时,应以()为准。
采用工料单价单位估价表编制概预算时,将各个分部分项工程的工程量分别乘以单位估价表中的相应单价后,可得到分部分项工程的()。
分项工程单价的计算是工程估价中最重要的基础工作,分项工程单价通常为综合单价,是指工程量清单上所列项目的单价,其中包括()。
分项工程单价的计算是工程估价中最重要的基础工作,分项工程单价通常为综合单价,是指工程量清单上所列项目的单价,其中包括()。
采用定额单价法编制施工图预算时,出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时,正确的处理方式是()。
发包与承包价的计算方法为工料单价法和综合单价法,按照取费基数的不同,工料单价法计算程序有( )。
在计算工程进度款时,单价的计算方法主要有采用可调工料单价法计算工程进度款和()。
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除了耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时,可以选择( )作为案例。
土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是( )。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
回答以下问题:(1)保险事故的估价中,一般采用比较法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?(2)在回答关于技术路线的问题时,依据书中的概念,是否应明确说明可能采用的估价方法?
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编制()有两种方法,一种叫“实物法”,另一种叫“单价估价法”。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
采用定额单价法套用定额单价计算工程人、料、机费用时,若分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械数量增减时,一般的做法是()。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价。
采用定额单价法编制施工图预算,计算直接工程费时,若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时,一般正确的做法是()。
暂估价中的材料单价应按照()发布的工程造价信息中的材料单价计算。
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2
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2
,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。
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