5资产评估的公正性表现为（） -题库考试答案搜索网

5资产评估的公正性表现为（）

多选题

2021-09-03 15:46

A、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。
C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。D.资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。
E、评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。

查看答案

正确答案

A@#@B

试题解析

标签：衡水学院资产评估

感兴趣题目

以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为()。

甲公司出售了持有的交易性金融资产，售价为2500万元，出售时，交易性金融资产—成本为借方余额2400万元，交易性金融资产—公允价值变动为借方余额5万元，求出售时影响利润（）万元。

由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为（）。

广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异主要表现在（）。

资产评估的现实性表现在（）。

资产评估的现实性表现在 ( )

某公司流动资产比率为30%，固定资产比率为50%，则流动资产与固定资产的比率为（）。

某公司流动资产比率为30%，固定资产比率为50%，则流动资产与固定资产的比率为()。

某公司年初资产总额为100万元，本期负债减少5万元，所有者权益增加20万元，则期末资产总额为（）万元。

（）表现为减持或全部出售对某一公司的股权或公司的资产，伴随着资产剥离过程。

李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2019年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2016年5月至2017年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。　　李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。　　要求：根据以上背景资料，指出题中所述违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。

评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组，该机组于1996年5月20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产A产品10万件，账面原值为150万元，评估人员于2001年5月20日（评估基准日）对该机组进行评估，并取得以下相关经济技术数据：　　（1）从1996年5月至2001年5月，设备类价格指数情况是：1997年5月比1996年5月上升了2%，1998年5月比1997年5月上升了1%，1999年5月比1998年5月下降了1%，2000年5月与1999年5月价格水平持平，2001年5月比2000年5月上升了2%。　　（2）经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价，Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元，运杂费、安装调试费大约占购置价的25%，据厂家介绍，更为新型的Ⅱ型机组已经面世，售价较Ⅰ型机组有较大提高。　　（3）被评估机组从投产到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅为设计能力的60%，估计基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。　　（4）被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。　　（5）被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比，年运营成本超支额大约为4万元。　　（6）假定折现率为10%。　　要求：　　（1）根据上述背景材料运用两种具体方法评估工型机组于2001年5月20日的续用价值，并满足下列具体要求：关于评估思路介绍要求，具体包括：采用文字或数学写出应运用的评估方法；针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式；说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。　　（2）列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果，计算结果保留小数点后两位（含百分比中的数字）。　　（3）用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见，并说明理由。

相关题目: 甲企业2017年12月31日购入的某项固定资产原值为15500元，预计使用年限为5年，预计净残值为500元，按双倍余额递减法计提折旧。则2018年年末该固定资产的账面价值为资产的账面价值为（　　）元。; 某上市公司某年初总资产为5亿元，年底总资产为5.5亿元，当年实现净利润5000万元，那么该公司当年资产净利率为（　　）。; 被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。; 被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。; 某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（　　）。; 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。; 资产负债表的作用主要表现为（）。; 某企业去年的销售净利率为5.73%,资产周转率为2.17；今年的销售净利率为4.88%,资产周转率为2.88。若两年的资产负债率相同,今年的净资产收益率比去年的变化趋势为下降; 2017年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产陈面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2017年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2017年度，该国定资产应计提的折旧为() 回答正确湖衡水学院:财务会; 年初资产总额为130万元，本期负债减少5万元，所有者权益增加20万元，则期末资产总额为（）万元。; 5资产评估的公正性表现为（）; 企业整体评估与企业单项资产的汇总评估是有区别的，区别表现在（　　）。; 资产评估机构必须依法独立、公正、（）从事资产评估业务。; 患儿，5岁，因左下肢骨癌收住院。为准确地评估其患肢的疼痛程度，护士最好选用的评估工具是：（）; 正常的房地产评估程序应该是（）。1）明确评估基本事项2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算; 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）; 某项固定资产的原价为600000元，预计可使用年限为5年，预计净残值为50000元。企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，则第4年该企业为该固定资产计提的折旧金额是（）元。; 甲公司有一项总部资产与三条分别被指定为资产组的独立生产线A、B、C。2×13年末，总部资产与A、B、C资产组的账面价值分别为200万元、100万元、200万元、300万元，使用寿命分别为5年、15年、10年、5年。资产组A、B、C的预计未来现金流量现值分别为90万元、180万元、250万元，三个资产组均无法确定公允价值减去处置费用后的净额。总部资产价值可以合理分摊，则总部资产应计提的减值为()。; 下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。; 为保证资产评估的可靠、公允，资产评估必须遵循()原则。

广告位招租WX:84302438

题库考试答案搜索网

免费的网站请分享给朋友吧