某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为()。

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。

开发商投资开发房地产所获得之外的投资回报是（）

采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。

对于房地产开发贷款原则上开发商取得了（）可进入评估程序。

房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。

《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

投资性房地产评估的结论通常为（）。

实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。