抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。 -题库考试答案搜索网

抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。

单选题

2021-12-21 16:36

A、A．在建工程，至少每年进行一次
B、B．其他商用房地产和居住用房地产，至少每两年进行一次
C、C．存货，至少每半年进行一次
D、D．机器设备，至少每半年进行一次

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正确答案

D

试题解析

标签：对公资产业务管理银行客户经理考试

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消费者按银行要求提供抵押担保时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性、充足性和（）以及所设定抵押的合法性进行审查。

以下关于总行对对公客户经理上岗培训和资格考试权限表述正确的是（）。

同一房地产设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值。

贷款一旦发放后，银行应（）对抵押物价值进行评估。

根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。

中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的（）。

抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）。

抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）％。

确定抵押物价值，要充分考虑抵押物评估价值与()之间的关系。

贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（）与抵押物价值之间的比值。

相关题目: 小王以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押剩余本金为20万元。则小李现在的可用贷款余额为（　　）万元。; 国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估。; 商业银行接受客户委托进行投资操作和资产管理等业务活动，应与客户签订合同，确保获得客户的充分授权，商业银行应妥善保管相关合同和各类授权文件，并至少每（）重新确认一次。; 可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。; 二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。; 仓单融资实质是一种存货抵押融资方式，通过银行、仓储公司和企业的三方协议，引入专业仓储公司在融资过程中发挥监督保管抵押物、对抵押物进行价值评估、担保等作用，实现以企业存货仓单抵押的融资方式。（）; 本联社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威注册评估机构确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（本联社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。; 抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。; 下列关于抵押物价值评估，不正确的是（）。; 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。; 授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）; 在抵押担保中，抵押物价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。; 《固定资产贷款管理暂行办法》中规定，贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立什么制度？; 《固定资产贷款管理暂行办法》规定：贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和（）制度。; 房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。; 如抵押物价值因抵押人的行为而减少且抵押人无法完全恢复，则银行应要求抵押人提供与减少价值相当的担保。（）; 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。（）; 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）; 采用商品交易市场内市场管理方资产抵押担保的，担保总额度最高不得超过抵押物价值的60%。（）; 抵押物价值评估和确认应遵循的原则不包括（）。

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