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[单选题]对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确的答案
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对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。
单选题
2021-12-22 15:47
A、经验法
B、德尔菲法
C、成本法
D、对比法
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C
试题解析
标签：
房地产开发经营
房地产交易制度政策
感兴趣题目
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
目前推行的经济适用住房建设，因其实行划拨土地、税费政策优惠、政府限定价格，因此不属于房地产开发经营行为。
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是()。
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。
运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）
相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
房地产制度政策对房地产价格有什么影响？
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。
房地产综合开发和综合经营政策属于房地产产业政策的（）
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对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，如果李某对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
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某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
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影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。
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