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[多选题]土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）的答案
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土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。
多选题
2021-12-25 16:42
A、由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B、由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
C、可通过比较地块的条件和使用价值来确定
D、根据过去实际收益的高低来确定
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A| B| C
试题解析
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第二章土地估价的原则
土地估价理论与方法
感兴趣题目
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。
何谓土地开发？编制土地开发规划的基本原则？
土地价格评估应遵循的原则有：（）
什么是土地利用类型及土地利用类型划分的原则？
按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。
土地资源开发的对象是指那些具有（）和（）的土地。主要包括后备土地资源和已开发利用中的未充分利用的土地资源。
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（ ）对价格的影响。[2007年真题]
在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。（ ）
土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。
土地估价的供需原则应以()原则等原则为基础。
最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
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土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。（ ）
不同的土地利用环境不仅反映当前生产力发展水平以及对土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必须遵循（ ）原则。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
1929年4月，毛泽东在兴国发布第二个土地法。将“没收一切土地” 改为“没收一切公共土地及地主阶级的土地”。这一个原则性的改正，保护了（）
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是（）。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。
国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。
根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。
合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提，合法权益包括（）等方面。
土地估价适用原则不包括（）。
土地使用权出让合同应当按照（）的原则由县级以上人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。
替代原则可以在()估价方法中得以应用。
土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。
土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）
替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。
土地勘测定界的原则包括，符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则、符合（）的原则等。
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