房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别

路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）

中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。

间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。

（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

()是把素质分解为一个个的项目分别独立地进行测评，然后将测评结果简单相加。

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。(2010年试题)

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。