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[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收的答案
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房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）
判断题
2021-12-27 17:50
A、正确
B、错误
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第一章房地产投资与投资风险
中国电信知识竞赛
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持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是()。
房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）
()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
（ ）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）
投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的（ ）。
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ ）
商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
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房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。
按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）。
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照（ ）分类。
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（ ）
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。
为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过（）确定是否进行投资。
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房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
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投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）
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房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。
同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。
进行投资者教育活动，向投资人普及基金知识、充分揭示基金投资风险，目的是要培养投资者的理性投资行为，使投资者与基金市场发展同步成熟。（）
投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。
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