房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）

风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。

房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

由于税收政策直接关系到投资收益与成本，因此对房地产价格的构成具有直接的影响。（ ）

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。( )

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有(  )。（2014年试题）

一般来说，投资于房地产信托基金( REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有(  )。（2010年试题）

房地产投资风险中的动态风险是由于企业的经营管理状况和（ ）带来的风险。

投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的（ ）。

与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ ）

A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。