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写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。

单选题

2021-12-28 16:18

A、租户投诉次数
B、租金价格水平
C、出租经营成本
D、写字楼物业投资收益率

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A

试题解析

标签：十三、写字楼物业经营管理物业经营管理

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写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。

物业管理法规的调整对象包括（）和（），具体内容包括物业财产关系；物业建设和经营关系；城市物业管理关系；物业行政管理关系。

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（）。

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（）。

写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于（　　）

住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。

物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。

写字楼物业管理风险的特点是全员性、全期性和( )。

相关题目: 为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，通常要采购（）的物业经营管理服务。; 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。; 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（　　）主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。; 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（　　）主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。; ．中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。请问其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？（）; 中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其它配套部门。试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计，分别采取了何种部门划分形式？; 属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。; 对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。; 写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。; 写字楼物业的特点，主要集中在（）方面。; 写字楼物业管理的质量会影响到其（）。; 写字楼物业管理的目标包括（）。; 不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。; 写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。; 写字楼物业管理的重点和难点是（）。; 有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。; 管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。; 在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。; 下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。; 下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

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