首页/ 题库 / [单选题]对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可的答案

对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是()

单选题
2022-01-03 19:22
A、规划申报项目
B、审批备案项目
C、商业推广项目
D、设计建筑项目
查看答案

正确答案
B

试题解析
清算审核时,应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算。

感兴趣题目
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。
对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是()
对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是( )。
在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。()
在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是________。
2017年7月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2015年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置1年,支付土地闲置费400万元。(2)2016年5月开始动工建设,发生开发成本5000万元;按照银行同类同期贷款利率计算的利息,银行贷款凭证显示利息支出1000万元。(3)2017年6月项目已销售可售建筑面积的80%,共计取得含税收入20000万元,与转让房地产有关的税金198.20万元(不含增值税和印花税);剩余面积进行出租。(4)公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元。(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%;房地产开发公司按照一般计税方法计税;开发费用按照税法规定的最高比例计算扣除)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,如有计算,需计算出合计数。(1)简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的为取得土地使用权所支付的金额。(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。(4)计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。(5)回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金,简要说明理由。(6)回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告,在什么条件下可以采信。
2017年7月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下: (1)2015年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置1年,支付土地闲置费400万元。 (2)2016年5月开始动工建设,发生开发成本5000万元;按照银行同类同期贷款利率计算的利息,银行贷款凭证显示利息支出1000万元。 (3)2017年6月项目已销售可售建筑面积的80%,共计取得含税收入20000万元,与转让房地产有关的税金198.20万元(不含增值税和印花税);剩余面积进行出租。 (4)公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元。 (其他相关资料:当地适用的契税税率为5%;房地产开发公司按照一般计税方法计税;开发费用按照税法规定的最高比例计算扣除) 要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,如有计算,需计算出合计数。 (1)简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。 (2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的为取得土地使用权所支付的金额。 (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。 (4)计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。 (5)回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金,简要说明理由。 (6)回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告,在什么条件下可以采信。
计算问答题:2015年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2013年3月以8800万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置1年,支付土地闲置费400万元。 (2)2014年5月开始动工建设,发生开发成本5000万元:银行贷款凭证显示利息支出1000万元。 (3)2015年1月项目已销售可售建筑面积的80%,共计取得收入20000万元;可售建筑面积的20%投资入股某酒店,约定共担风险、共享利益。 (4)公司已预缴了土地增值税900万元,并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%) 要求:根据上述资料,按照要求(1)至要求(6)计算回答问题,如有计算,需计算出合计数。 (1)简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。 (2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。 (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。(4)计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税。 (5)回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金,简要说明理由。 (6)回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告,在什么条件下可以采信。
土地增值税清算过程中对商住一体项目如何计算土地增值税? 问题内容:某公司开发一小区,小区中有临街一、二层为商业用房,二层以上为住宅用房,总有21层的商住一体房屋一栋。在土地增值税清算过程中,按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发〔2006〕187号文件“一、土地增值税的清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。”的规定,该公司在土地增值税清算时是否把本属于一体的单位工程分为普通住宅和非普通住宅进行土地增值税清算?如分开如何确定非普通住宅建筑成本和土地成本? 上述单位工程根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》“第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定(一)工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。”的规定,竣工结算只能为整栋房屋,不能将本单位工程中的商业和住宅分开结算工程造价,请问:该公司是否可以将该栋房屋作为独立的土地增值税清算对象进行清算?有何政策依据?
公司解散逾期不成立清算组进行清算,且债权人未提起清算申请的,相关人员可以申请人民法院指定清算组对公司进行清算。根据公司法律制度的规定,下列各项中,属于该相关人员的是()。
公司解散逾期不成立清算组进行清算,且债权人未提起清算申请的,根据公司法律制度的规定,相关人员可以申请人民法院指定清算组对公司进行清算。下列各项中,属于该相关人员的是()。
相关题目
公司解散逾期不成立清算组进行清算,且债权人未提起清算申请的,根据《公司法》的规定,相关人员可以申请人民法院指定清算组对公司进行清算。下列各项中,属于该相关人员的是()。
对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是()。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,以下各项中,允许在计算增值额时扣除的是(  )。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,不允许在计算增值额时扣除的有()。
根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是(  )。
甲公司(系房地产开发公司)开发一个房地产项目,该项目主要是住宅楼的开发,开发过程中发生下列事项:(1)由于逾期开发,向相关部门缴纳土地闲置费200万元。(2)为进行该项目开发,甲公司向银行借入款项1000万元,至项目完工时发生利息100万元,公司将利息计入开发成本核算。(3)截至2015年6月1日,该房地产开发项目竣工验收合格。2014年12月31日,该项目建筑面积的70%已对外销售,剩余的建筑面积均已经出租,税务机关要求甲公司进行土地增值税清算。(4)项目竣工前,甲公司从应付施工企业工程款中预留部分资金作为工程质量保证金,项目竣工验收合格后,将质量保证金返还给了施工企业,施工企业没有向甲公司开具发票。要求:甲公司的财务人员希望注册会计师王某就上述业务对土地增值税清算的影响提出分析意见。
房地产开发企业进行土地增值税清算的时间是何时?

计算问答题:2015年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2013年3月以8800万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置1年,支付土地闲置费400万元。
(2)2014年5月开始动工建设,发生开发成本5000万元:银行贷款凭证显示利息支出1000万元。
(3)2015年1月项目已销售可售建筑面积的80%,共计取得收入20000万元;可售建筑面积的20%投资入股某酒店,约定共担风险、共享利益。
(4)公司已预缴了土地增值税900万元,并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%)
要求:根据上述资料,按照要求(1)至要求(6)计算回答问题,如有计算,需计算出合计数。
(1)简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。
(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。(4)计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税。
(5)回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金,简要说明理由。
(6)回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告,在什么条件下可以采信。

房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是()。
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有()。
注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是()。
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法正确的是( )。
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。
下列有关房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的是( )。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧