是的，应当订立合同。租赁合同是规范租赁双方权利义务关系的互相约束和有效保障文书。根据《办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
③租金和押金数额、支付方式；
④租赁用途和房屋使用要求；
⑤房屋和室内设施的安全性能；
⑥租赁期限；
⑦房屋维修责任；
⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
⑨争议解决办法和违约责任；
⑩其他约定。