首页/ 题库 / [单选题]从买方的角度来看,成本法的理论依据是()的答案

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

单选题
2023-03-05 03:55
A、对照原理
B、替代原理
C、比较原理
D、最高价格原理
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正确答案
B

试题解析

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运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。(  )
在日常物流营运的每个作业环节,依据现代物流营运理论,采用先进的物流技术与方法,来降低整个物流成本的一系列措施称为物流成本()。
回答以下问题:(1)保险事故的估价中,一般采用比较法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?(2)在回答关于技术路线的问题时,依据书中的概念,是否应明确说明可能采用的估价方法?
从资本结构的理论分析来看,企业资本成本最低时的资本结构与企业价值最大时的资本结构是不一致的。( )
运用成本法估价时采用的是()。
从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备()。
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
“生命诚可贵,爱情价更高。若为自由故,二者皆可抛。”从激励理论运用的角度来看,这首诗的作用是教育人们( )。
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()
从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()
从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为()。
路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同?()
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
物流成本管理是指在日常物流运营的每个作业环节,依据现代物流运营理论,采用先进的物流技术与方法,来降低整个物流成本的一系列措施。
从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。()
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括()等。
从学科角度来看,下列有关行政组织理论与行政管理学关系的正确提法是()
从学科角度来看,下列有关行政组织理论与行政管理学关系的正确提法是( )
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。(2010年试题)
从卖方角度看成本法的理论依据为()。
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