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[单选题]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产的答案
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现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。
单选题
2021-07-17 18:19
A、效用
B、花费的成本
C、市场价值
D、投资价值
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正确答案
A
试题解析
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房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。
根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。
同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
由于税收政策直接关系到投资收益与成本，因此对房地产价格的构成具有直接的影响。（ ）
（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）
消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
产生房地产价格泡沫的直接诱因是（ ）。
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。
目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）
相关题目
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。
房地产直接的价格调整方式中（ ）就是对一栋楼的计算价格进行上调或下降。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（ ）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，( )是规定“国家实行房地产成交价格申报制度”的具体实施。
房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。
对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( )
泛地产价格调整策略中的直接价格调整包括( )
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。
增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。
如果采用间接比较进行房地产状况修正，则：可比实例在其房地产状况下的价格×100/（）×（）/100=在估价对象房地状况下的价格。（答案顺序对应）
某房地产正常年收益为6000万元，直接资本化率为10%，房地产价格应为()元。
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。
房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）
有一宗房地产交易，成交价格为3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年内．按月等额付清，假设月利率为5％0，其一次支付的实际成交价格为()元／平方米。
影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
在房地产价格中，（）是短期均衡价格，（）是长期均衡价格。
房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
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