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当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时,该地块的总报酬开始()。

单选题
2022-01-01 17:46
A、以递增的速度上升
B、以递减的速度上升
C、以递增的速度下降
D、以递减的速度下降
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正确答案
B

试题解析

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一定地块内,分摊到单位建筑面积上的土地价格称为()。
容积率的上限保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。()
当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时,该地块的总报酬开始()。
当垄断厂商面临的需求曲线较为平缓,而边际成本曲线较为陡峭时,则边际收益与边际成本的交点对应着利润最大化情况。
如果总产出达到了极大值,那么边际产品曲线就会与平均产品曲线相交。
宗地是指土地权属界址线所封闭的地块,是地籍调查和()的基础单元。
被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为()。
根据调查的土地条件、土地市场条件等,在政府规划及管理等限制所允许的范围内,确定地块的最佳利用方式,它包括()。
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/㎡,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/㎡,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。(   )(2010年试题)
甲、乙两块土地,甲地块容积率为1.6,土地单价为3000元/m2,乙地块的容积率为1.8,土地单价为3500元/m2,假设其他条件相同,购买甲地块比乙地块更经济。( )(2011年试题)
某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题: 开发公司A领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是( )。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证
某房地产开发公司以3400万元依法取得了1公顷工业用地50年的土地使用权,该地块土质较差,地下水位较浅,需采用一定工程措施改善条件方适用于建造。对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。
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某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为(    )。
甲企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为 2 元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为(  )。
某企业2017年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为 2 元/平方米。则该企业2017年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为( )。
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土地的边际报酬体现了土地的平均生产力。(  )
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
剩余法估价中,确定评估地块最佳利用方式的内容包括()。
某地块年土地纯收益为1000元,土地还原利率为10%,则该地块50年使用权价格为()元。
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如果连续地增加某种生产要素,在总产量达到最大值的时候,边际产量曲线与()相交。
简要说明活动地块区与活动地块。
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在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()

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按照规定,C地块使用最高的出让年限为()年。
某块土地价格是3300元,同期银行利息率为11%,则该地块年租金为()元。
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元,若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%,则待估地块的价格应为()万元。
国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府()共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。
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