民事法律行为的一般生效要件，是指一般法律行为所共同具备的生效要件，它包括（）。

简述合同生效的要件？

简述合同生效的要件。

所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求。形式要件通常不是合同生效的要件，但如果（ ） 时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()

《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

房地产抵押合同自（ ）之日起生效。

当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。