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[多选题]不得设立抵押的房地产包括（）的答案
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不得设立抵押的房地产包括（）
多选题
2022-06-01 15:54
A、权属有争议的
B、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
C、列入文物保护的
D、已依法公告列入拆迁范围的
E、准备用于出卖的
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A | B | C | D
试题解析
标签：
土地法和房地产法
司法卷一
感兴趣题目
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，()房地产不得设定抵押权。
依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）
法律规定不得设定抵押权的房地产包括（ ）
不得设定房地产抵押权的情况包括( )。①权属有争议的房地产；②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；③已依法公告列入拆迁范围的房地产；④已完成的工作量和工程量；
不得设立抵押的房地产包括（）
不得抵押的房地产包括()。
公共事业单位和行政机关的房地产不得设定抵押权。
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。
房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
相关题目
权属有争议的房地产不得设定抵押。
某抵押房地产的土地为划拨方式取得，经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元，将划拨土地使用转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元，已抵押贷款余额为48万元，无其他法定优先受偿款。若社会一般抵押率为60%，实现抵押权的费用及税金为15万元，该房地产再次抵押的抵押净值为（ ）万元。
房地产业的行业类型中，（ ）主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等，都属于债务融资。（）
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。
房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）。
《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。
依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）
房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。
房地产开发贷款不得用于房地产开发企业缴交土地出让金或土地转让金。
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
不得设定抵押的房地产是（）
《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
在设定房地产抵押时，哪些房地产不得抵押？
根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
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