下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。 -题库考试答案搜索网

下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。

多选题

2022-06-14 00:30

A、A、使用磨损
B、B、现行政策重大改变
C、C、城市规划重大改变
D、D、建筑技术进步

查看答案

正确答案

B | C

试题解析

经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。

标签：房地产估价理论与方法房地产开发经营与管理

感兴趣题目

下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。(2009年试题)

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。

请对房地产经营与管理的对比与分析。

房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）

下列情况中会导致房地产价格上升的有（）。

下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。

下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。

根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（）。

相关题目: 下列情况中会导致房地产价格上升的是（　　）。; 在房地产开发活动中，关于房地产业与建筑业的关系的表述正确的是（　　）。; 运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（　　）; 在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（　　）; 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？; 下列关于房地产经营与管理的特征，说法错误的是（）。; 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题); 在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。（）; 比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。; 理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。; 运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。（）; 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。; 利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。; 房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。; 房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别; 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。; （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。; 市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。; 房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）; 房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）

广告位招租WX:84302438

题库考试答案搜索网

免费的网站请分享给朋友吧