从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。 -题库考试答案搜索网

从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。

多选题

2021-12-25 15:52

A、低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高
B、高收入的家庭使用新建房屋的比率较高
C、高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低
D、家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比
E、家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比

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试题解析

标签：土地估价理论与方法综合练习土地估价理论与方法

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就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，()不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。

剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。

市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。

根据凯恩斯货币需求理论，（）与收入水平相关。

从理论上讲，薪酬水平的高低与（）

科尔伯格的道德发展理论在研究儿童道德发展水平时，采用的方法是（）。

系统科学方法包括系统分析方法与综合方法、黑箱方法、实验方法、数学方法、信息方法、反馈方法、自组织理论方法等。

从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。（）

在市场营销研究中，对消费者收入水平的调查适宜采用的方法是（）。

已知水平长度的测设与已知水平角度的测设有一般方法和精密方法两种。其中精密方法是在概略定出一个位置后，再进行（）。

土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。

某种资本结构理论认为：“企业的资本结构会影响经理人员的工作水平和其他行为选择，从而影响企业未来现金收入和企业市场价值”，在财务管理中，该理论被为（）。

相关题目: 社区矫正是一个注重理论与实际紧密结合的、涉及面广、政策性强、讲求操作的社会工作实务领域，综合了众多专业学科的理论、知识和方法，其健康发展需要加强这些理论、知识和方法的研究，是指（　　）在社区矫正中的运用。; 在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从（　　）等方面，衡量是否承接该估价业务。; 农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（　　），以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。; 土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（　　）。; 土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。（　）; 基准地价是城镇土地市场的（　）和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。; 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。; 人们的消费水平不仅受自身绝对收入水平的限制，也会受周围与自己收入水平相近或相同的人群消费结构和水平的影响，因而其消费模式中有受别人影响的现象。描述这一现象的理论是（）。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。; 价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?; 从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）; 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。; 依据心理学的理论和方法对人的心理品质及水平作出的鉴定称为（）; 依据心理学的理论和方法对人的心理品质及水平作出的鉴定称为（）; 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。; 社区矫正是一个注重理论与实际紧密结合的、涉及面广、政策性强、讲求操作的社会工作实务领域，综合了众多专业学科的理论、知识和方法，其健康发展，需要加强这些理论、知识和方法的研究，指的是()。; 路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）; 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

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