物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。 -题库考试答案搜索网

物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

多选题

2021-12-29 13:53

A、检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B、检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C、检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D、检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E、检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

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试题解析

标签：三、物业管理的基本制度物业管理基本制度与政策

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下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。

物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。

业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供（）、（）等消防安全防范服务。

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

物业管理法制建设的基本内容，包括物业管理法规体系的建设和物业管理实施过程中相关制度的制定两个方面。

案例三　　2015年4月10日夜晚，张某搭乘电梯回家。电梯刚开始运行正常，可快到达4楼时，突然失去控制坠落到了1楼，张某当场昏迷过去。1个小时以后，张某被人发现，才被送往附近医院救治。由于出现了头晕、吐血的症状，医院诊断为应急性胃溃疡并内出血。事后调查发现，电梯仍然在保修期内，电梯公司赔偿了张某的损失。经过此次事故后，业主要求物业服务公司对物业设备、共用部位、共用设施等进行一次全面检查。　　【问题】　　1．设施设备事故的类别和性质分为哪些？　　2．共用设施与场地包括哪些内容？　　3．房屋共用部位、共用设施与场地管理的注意事项有哪些？　　4．试述设备使用的守则。

相关题目: 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准共用设施设备维修养护中，载人电梯( )正常运行。; 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准共用设施设备维修养护中，路灯、楼道灯完好率不低于( )。; 保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过（　　）列支。; 《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（）; 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上（）万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。; 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向（( )移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料（二）物业质量保修文件和物业使用说明文件（三）物业管理所必需的其他资料; 建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金不得动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由（）承担物业维修责任。; 建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金（）动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由建设单位承担物业维修责任。; 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关方同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当( ); 物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。; 物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。; 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。; 物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。; 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。; 物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。; 对共用设施设备采用管理手段节能降耗的具体措施有（）。; 物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请()讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。; 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得(); 常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和（）。; 在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（）。

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