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下图是某城市地价分布图,地价等值的答案

下图是某城市地价分布图,地价等值线数值由a至e依次递减,该地盛行西南风。

影响图中地价等值线弯曲状况的主要因素是()

单选题
2021-12-29 22:53
A、A.交通通达度
B、与市中心的距离
C、与商品产地的距离
D、环境质量
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正确答案
A

试题解析

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图为欧洲西部某城市1970一1996年气温增幅等值线分布图。完成各题。

该城市在1970~1996年城市化进程中,地域扩展最快的方向是()
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。
基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布,具体办法由()规定。
城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主,但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域,必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。

下图是某城市地价分布图,地价等值线数值由a至e依次递减,该地盛行西南风。

影响图中地价等值线弯曲状况的主要因素是()
标定地价属于区域平均地价的一种,是目前我国最常见的区域平均地价形式。()
地价监测点是指在一定区段内设立的,()、()以及()等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近,能够代表所在区段地价水平的宗地。
按照城市地价动态工作的要求,下列关于地价监测点评估的表述不正确的是()。
在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为()。
根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是()。
相关题目
基准地价,是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权()价格,该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括(  )。
在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是(  )。
城市地价动态监测是政府宏观管理中(  )的主要内容。
根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于(  )。
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法,其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价,体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定,以下判断不正确的是 (  )
{TS}若将上述住宅宗地作为城市地价监测点,则其在2006年末的平均地价水平为(  )元/平方米。
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为(  )元/平方米。
某宗容积率为r(r>1)的宗地,楼层数为n层,每层建筑面积均相等,楼面地价为%,地面地价为%,建筑覆盖率为e,则下面描述错误的是( )。
基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的( )。
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。
(二)某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/平方米,商业用地二级地基准地价为5000元/平方米,住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。就上述内容,回答5小题的问题。

{TS}对待估宗地进行评估时,估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百( )。
A.定级类型
B.开发程度
C.容积率
D.年期
2008年第二季度与2007年第二季度同比城市商业用地地价上升了( )。
(二)某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/平方米,商业用地二级地基准地价为5000元/平方米,住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。就上述内容,回答5小题的问题。

{TS}对待估宗地进行评估时,估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百( )。
A.定级类型
B.开发程度
C.容积率
D.年期
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
大城市的基准地价工作底图是()。
微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。()
《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出,标准宗地要与土地估价师挂钩,()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和()构成。

图为欧洲西部某城市1970一1996年气温增幅等值线分布图。完成各题。

图示现象产生的主要原因是()
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