所谓（），是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。 -题库考试答案搜索网

所谓（），是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。

单选题

2022-01-14 16:10

A、资本的净生产力
B、资金净值
C、净利润
D、资本余额

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A

试题解析

标签：房地产估价经济学

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你的内裤属于何种财货？（）

草原悲剧的草原是属于何种财货？（）

“拥挤肮脏”的公园属于何种财货？（）

A财货价格上升时，B财货价格亦上升，请问两者何种关系？（）

所谓（），是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。

“偶像歌手”一般正常而言（即“变态粉丝”除外）应该属于何种财货？（）

西周时期对诉讼已经有所区分，其中“以财货相告”称为（）。

资本主义生产成本是生产单位商品所耗费的不变资本与可变资本之和。

在资本主义生产过程中，所消耗生产资料的价值是（）

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。

下列关于各资质等级房地产估价机构注册资本或出资额，表述正确的是（）。

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

相关题目: 利用资本资产定价模型可以把组合已实现的收益水平与其所承担的风险水平相匹配的收益水平进行比较，这就是所谓的评价组合业绩的风险调整法。（　　）; 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（　　）; 在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本法估价，则选取的报酬率较大。（　　）; 资本化率等于房地产价格与其年收益的比率。（　　）; 采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。; 《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业的出资额人民币（）万元以上。; 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。; 资本收益率指标中的资本是指（）; 在知识经济时代，与物质资本投资的收益率相比，人力资本投资收益率一般是; 资本的再配置是指企业在生产经营过程中对资本所进行的重新组合,它需要依靠市场配置方式来实现。( ); 为补偿旧资本消耗而进行的投资被称为（）。; 房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。(); 资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价。企业此处的资本是指企业所筹集的（）。; 经风险调整的资本收益率是指经预期损失和以经济资本计量的预期损失调整后的收益率。; 经风险调整的资本收益率是指经预期损失（EL）和以经济资本计量的非预期损失（UL）调整后的收益率，着重强调商业银行通过承担风险而获得的收益是有代价的。（）; 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）; 运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。; （）指经预期损失和非预期损失（以经济资本计量）调整后的收益率。; 按出售资本项目所得收益所征收的税款是（）。; 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

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