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建筑物由哪些内容组成（）。

多选题

2023-03-10 03:45

A、建筑材料
B、建筑构配件
C、建筑设备
D、埋设在地下的管线、设施
E、家具、电器

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试题解析

标签：房地产估价理论与方法房地产开发经营与管理

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在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（）

房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）

房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

（）是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分。

从狭义的角度看，房地产开发与房地产经营有哪些区别?

请对房地产经营与管理的对比与分析。

房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）

房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。（　　）

《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

相关题目: 根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（　　）; 房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（　　）。; 目前，一级房地产估价机构的资质核准由（　　）管理部门负责。; 在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（　　）; 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）; 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？; 在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。（）; 比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。; 房地产估价机构组织形式中，合伙制由()专职注册房地产估价师合伙发起设立。; 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。; 中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。; 房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。; 直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。; 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。; 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）; 房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别; 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。; 规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。; （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。; 市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

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