某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）

（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。

在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）

报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）

估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）