成本逼近法中，农地取得费的计息期为（）。

应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的()求取。

有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

在成本逼近法计算中，土地投资利息为（）元。

成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()

社区矫正是一个注重理论与实际紧密结合的、涉及面广、政策性强、讲求操作的社会工作实务领域，综合了众多专业学科的理论、知识和方法，其健康发展，需要加强这些理论、知识和方法的研究，指的是()。

路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）

中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()

系统科学方法包括系统分析方法与综合方法、黑箱方法、实验方法、数学方法、信息方法、反馈方法、自组织理论方法等。

最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）

在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。