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[问答题]影响房地产需求的因素的答案
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影响房地产需求的因素
问答题
2022-06-01 16:37
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正确答案
该种房地产的价格水平、消费者的收入水平、相关房地产的价格水平消费者的偏好、消费者对未来的预期
试题解析
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第二章房地产及其描述
房地产估价理论与方法
感兴趣题目
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
影响房地产需求的非价格因素？
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
影响房地产需求的因素
决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有( )等。
决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（ ）等。
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
相关题目
实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。（ ）
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
影响房地产需求的主要因素包括（）。
从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。
受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？
房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
工业房地产及其估价有哪些特点?
影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。
直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
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